购买第一套房子是一个令人兴奋的里程碑. 从选择你想住的地方, 选择油漆颜色, 为你和你的家人找到一个完美的地方, 这都是成为房主的必经之路.
但在你开始旅行之前，最好先看看你的融资选择. 有许多类型的贷款可供选择，并没有一种适合所有人的选择. 我们为首次购房者提供各种低首付和首付援助计划. 这些选择是灵活设计的，使您能够负担得起，并轻松找到适合您需求的抵押贷款. 看看下面的一些选项:
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贷款项目 |
首付 |
借到1 |
关键好处 |
|---|---|---|---|
| 首次购房者贷款 | 下跌3% | $766,550 | 低首付，无成交费用2 |
| VA贷款 | 下跌0% | $766,550 |
退伍军人负担得起的选择 以及现役军人 |
| FHA贷款 | 3.下跌5% | $766,550 | 低首付款和更容易的信贷资格 |
| 大额贷款 | 下跌5%3 | 100万美元 | 在较高的价格范围内购买 |
| 贷款(80/10/10) |
10%下跌+ 从2下降了10%nd 抵押贷款 |
200万美元 |
20%的总首付款可能有助于获得资格 为更大的贷款和节省成本 |
我能买得起多少房子? (下图, “每月子女抚养费”是指按月支付的子女抚养费, 而不是孩子的抚养费.)
所提供的计算仅用于演示目的，并不保证所显示的利率和条款获得信贷批准.
成交费用是对与你的贷款有关的服务收取的费用. 这些是额外的费用(除了你的首付款金额)，一旦你的贷款结束就到期了. 买卖双方都可能需要支付成交费用, 房价的3 - 6%不等. 一些类型的成本包括你的房屋评估, 物业查询资料, 保险费, 以及产权服务.
费用会根据你的房产所在的位置而有所不同, 您的贷款金额, 总收购价. 您的住房贷款顾问将在您申请贷款后提供您的成本的详细分类估计.
我们知道，买你的第一套房子似乎是势不可挡的.
我们值得信赖的家庭贷款顾问团队在这里让它变得轻松无压力. 他们是住房贷款的各个方面的专家，将打破所有的数字, 回答你的问题, 量身定制他们的建议，这样你就能找到合适的融资方式来实现你的财务目标.
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1 贷款金额可能因县而异.
2 成交费用包括适用的所有权, 托管和记录费用，并将出现在成交披露. 评估和信用报告费用将由会员预先支付，并在交易结束时偿还. 风险保险, 税, 会员费, 帕特尔科不承担买方保单和转让税. 至少有一个借款人必须是首次购房者(在过去三年内没有房产所有权权益). 适用于购买单户住宅和30年固定贷款，最低FICO为740.
3 符合资格的贷款金额和95%的贷款价值比(LTV)适用于15年和30年固定巨额抵押贷款. 超过80% LTV的贷款需要抵押贷款保险(10%首付的“组合贷款”除外，最高200万美元), 只在CA可用).
4 首页。Advantage计划是通过Patelco信用合作社和CU房地产服务公司之间的关系提供给您的. 加州大学房地产服务公司向在首页。Advantage认可的房地产经纪人网络中选择并使用房地产经纪人的买家和卖家颁发项目回扣. 如果购房者或卖家使用该网络以外的代理，则没有资格获得回扣. 使用你的信用合作社抵押贷款并不是获得回扣的必要条件. 回扣金额取决于支付给代理商的佣金. Patelco可能对如何支付你的回扣有具体的规定. Rebate incentives are available in most states; however, 在法律或贷款人禁止的情况下是无效的.
5 锁店计划只适用于首次(第一)按揭贷款购买交易. 必须向帕特尔科申请住房贷款才能锁定利率吗. Patelco将在锁定之日起30天内兑现您的费率. 一旦收到一份完全执行的购买合同，在贷款资金到位之前，利率将优先执行.
利率, 条款, 条件, 可随时更改或取消，恕不另行通知. 此处的任何内容都不应被解释为提供或承诺贷款. 贷款须经信贷和财产审批. 其他条件和限制可能适用. 可能需要危险保险. NMLS ID号码为506373.
